इस प्रकार के होम लोन इंटरेस्ट रेट लोन की पूरी अवधि के लिए स्थिर रहती है। स्थिर होम लोन रेट पूरी लोन अवधि के लिए निर्धारित रहती हैं और बाज़ार के परिवर्तनों के कारण इसमें कोई परिवर्तन नहीं होता है। कुछ मामलों में, एक फिक्स्ड समय अवधि के लिए एक फिक्स्ड होम लोन इंटरेस्ट रेट का भुगतान करने के बाद, इसे लोन शर्तों के आधार पर फ्लोटिंग होम लोन इंटरेस्ट रेट में परिवर्तित करना संभव हो सकता है।
फिक्स्ड होम लोन इंटरेस्ट रेट के लाभ
- भुगतान की पूरी जानकारी: फिक्स्ड होम लोन इंटरेस्ट रेट के साथ, उधारकर्ताओं को अपने भुगतान की पूरी जानकारी होती है। चाहे बाज़ार में उतार-चढ़ाव हो या होम लोन की इंटरेस्ट रेट ज़्यादा हो, आपका निर्धारित इंटरेस्ट फिक्स्ड रूप से स्थिर रहता है।
- बजट प्लानिंग: फिक्स्ड होम लोन इंटरेस्ट रेट के साथ, उधारकर्ताओं को सही ढंग से बजट बनाने का सुनहरा मौका मिलता है जिससे वे अपने वित्त को पहले से ही व्यवस्थित करके लोन का भुगतान कर सकते हैं।
फिक्स्ड होम लोन इंटरेस्ट रेट की कमियाँ:
- स्थिर इंटरेस्ट रेट: फिक्स्ड होम लोन इंटरेस्ट रेट की एक समस्या यह है कि जब बाज़ार में इंटरेस्ट रेट कम होती हैं, तो भी फिक्स्ड इंटेरेस्ट रेट निर्धारित रहती है, जिससे उधारकर्ताओं को कम इंटरेस्ट रेट लाभ नहीं मिल पाता है।
- फिक्स्ड होम लोन इंटेरेस्ट रेट: फ्लोटिंग इंटरेस्ट रेट की तुलना में, फिक्स्ड होम लोन रेट आमतौर पर 1-2.5% अधिक होती है।
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